Mietspiegel nach § 558 c und § 558 d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)

Mietspiegel werden beispielsweise zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens des Vermieters* herangezogen.

Ein einfacher Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, soweit die Übersicht von der Gemeinde oder von Interessenvertetern der Vermieter und Mieter gemeinsam erstellt oder anerkannt worden ist.

Ein qualifizierter Mietspiegel ist hingegen ein Mietspiegel, der nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Mieter und Vermieter anerkannt worden ist.

Aktualisierung des Mietspiegels

• Einfache Mietspiegel werden in der Regel alle 2 Jahre aktualisiert.
• Qualifizierte Mietspiegel sind nach 2 Jahren an die Marktentwicklung anzupassen und nach 4 Jahren neu zu erstellen.

*) Um verständlich zu bleiben, beschränken wir uns auf die verallgemeinernden Personenbezeichnungen, sie beziehen sich immer auf jedes Geschlecht - d. Red.

Je nach Angebot der zuständigen Stelle können Sie den Mietspiegel

• persönlich dort abholen,
• schriftlich, telefonisch oder per E-Mail bestellen oder
• auf den Internetseiten der Behörde herunterladen.

keine

keine

• gedruckte Broschüren: meist eine Schutzgebühr von bis zu EUR 5,00
• für den Postversand: Portokosten

• §§ 558 c, d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) - Mietspiegel und qualifizierter Mietspiegel

Sächsisches Staatsministerium der Justiz. 05.12.2019

Gemeinde- oder Stadtverwaltung

Geben Sie den Ort ein, für den Sie den Mietspiegel anfordern möchten:

-> örtliche Besonderheiten (soweit bestehend)

Örtliche Besonderheiten: keine